Les études d’avant-projet définitif (APD) ont pour objet :
Pour les éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de construction neuve de bâtiment
De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
D’arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect ;
De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme ;
De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.
Pour les éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de réutilisation ou de réhabilitation d’ouvrage de bâtiment
D’arrêter en plans, coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect ;
De définir les matériaux ;
De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme et certains choix d’équipements en fonction des coûts d’investissement, d’exploitation et de maintenance ;
D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.
